Mietwohnungen in Tübingen





Wohngebiet        Warmmiete pro Quadratmeter

Altstadt        9,32€
Bebenhausen        7,18€
Bühl            8,21€
Derendingen        9,16€
Französisches Viertel    9,45€
Hagelloch        8,48€
Hirschau        8,11€
Innenstadt        9,16€
Kilchberg        8,45€   
Lustnau            9,89€   
Österberg         9,67€
Pfrondorf        9,34€
Schloßberg         9,78€
Südstadt        9,45€
Universität        9,89€
Unterjesingen        7,89€   
Waldhäuser Ost        8,45€
Wanne            9,21€
Weilheim        8,21€   
Weststadt         9,56€
Zentrum            9,34€


Für Wohnungssuchende wird dringend empfohlen sich zu Beginn der der Wohnungssuche in über die aktuellen Mietpreise in Tübingen zu informieren, da einige Vermieter versuchen mittels gezielter Täuschung utopisch hohe Mietpreise zu erzielen. Um diese zu erreichen veröffentlicht eine Wohnungsbörse einen frei erfundenen Mietspiegel und preist diesen überall aggressiv an. Leider mit großem Erfolg, leider glauben die meisten Vermieter zu gerne überhöhte Mietpreise. Dadurch sind die Mietpreise in den letzten Jahren extrem angestiegen, trotz sinkender Nachfrage. Wenn man dann noch den Zustand der Mietwohnungen berücksichtigt, sind die Mietpreise absolut überzogen.





Ein Erfahrungsbericht eines Wohnungssuchenden:

"Wie ich letzter Zeit mehrfach erfahren musste, erhöhen die meisten Vermieter bei neuen Vermietungen die Mietpreise deutlich. Es werden locker mal 20% bei jeder neuen Vermietung aufgeschlagen. Auch wenn die Mietpreise schon davor überhöht waren. Und das trotz sinkender Studentenzahlen in Tübingen, die doch eigentlich zu sinkender Nachfrage und damit zu sinkenden Preisen führen müsste. Das alles, weil es noch keinen qualifizierten Mietspiegel in Tübingen gibt.

Bei meiner Wohnungssuche habe ich erfahren, wie es dazu kommt: Die Vermieter orientieren sich bei den Mietpreisen an einer Homepage, die einen absolut überhöhten Mietspiegel veröffentlicht. Diesen preist der Betreiber auf allen möglichen Foren usw. im Internet als offiziellen Mietspiegel an, sodass dieser bei der Suche an erster Stelle erscheint. Die Mietpreise auf der Seite sind völlig unrealistisch und für tübinger Verhältnisse völlig überzogen. Allerdings erkennen das einige tübinger Vermieter und auch Wohnungssuchende nicht und glauben daher diese Mietpreise. Wer als Student eine Wohnung sucht hat ganz schlechte Karten. Und zwar aus dem einfachen Grund, dass der eine oder andere Vermieter denkt, wenn er eine Wohnung unter dem Preis der ihm suggeriert wird vermietet, müsse er sich den ständigen Mieterwechsel nicht zumuten. Auf dieser Seite wird behauptet es handle sich um einen Durchschnittswert der Mietpreise in Tübingen, der aus den Angeboten errechnet wird. Dieser Hinweis ist aber nicht deutlich genug und wird daher oft übersehen. Man kann dieser Seite durchaus absichtliche Irreführung vorwerfen, da der Betreiber schon mehrfach von einigen Studenten darauf aufmerksam gemacht wurde. Außerdem handelt es sich gar nicht wie behauptet um irgendwelche durchschnittlichen Mietpreise der Wohnungsangebite, sondern um frei erfundene Zahlen. Man spricht häufig sogar vom Vermieterkartell. Und tendenziell wird sowieso nur dann eine Anzeige auf einem kostenpflichtigen Wohnungsmarkt geschaltet, wenn man eine Wohnung zum gewünschten Mietpreis in Tübingen nicht vermieten kann. 

Und so glaubt jeder in Tübingen wären die Mietwohnungen tatsächlich so viel wert. Einige Vermieter wundern sich auch, warum sie ihre Wohnungen nicht vermieten können, obwohl sie doch niedrigerer Mieten, als in dem Mietspiegel der besagten Homepage verlangen."

Jan G. aus Tübingen

 

Damit ihnen diese Erfahrungen erspart bleiben, können sie bei uns kostenlos ein Wohnungsgesuch oder ein Wohnungsangebot erstellen und so eine Wohnung zu angemessenen Mietpreisen mieten oder vermieten.